Отзывы о ЖК Образцово

Хороший район, который хотят превратить в "музыкальный" своими круглосуточными магазинами, качество квартир не соответствует заявленному, слышно как в панельке, если надумаете там покупать 35 раз проверьте и подумайте

В ногу со временем.

Лучший ЖК в Краснодаре

Хороший район, красиво, развита инфраструктура

Не покупайте тут квартиру!! Хорошие отзывы видимо оставляют их же люди либо риэлтора! Просят почти 300т за нежилое место, и то 2кв там нет! Возможности за воздух нет платить!!были бы средства я бы не брала ипотеку. Написали обращение и что вы думаете нам ответили? Нет! С декабря месяца я никакого ответа не вижу , говорят ждите и ключи тоже естественно не выдают! Уже 5 месяц нет ключей и ответа! Ипотека платится 35т вопрос куда?! В случае расторжения вернутся всего 8т, т.е 150т я теряю в никуда

Отлично!

Получили ключи, все сделано в срок, ремонт от застройщика хорошего качества, во всяком случае визуально, да есть моменты по вытяжке и электрики по размещению, но у них условия или так или без ремонта, каждый решает сам. Что обещали, все сделали. Подъезд, лифт, двор все классно, хотя во дворе можно было бы больше детских игровых площадок. Рядом школа сад, просто перейти дорогу. В будущем безусловно будут проблемы с парковкой и выездом на работу, надеемся эти проблемы решат как завершится строительство всего микрорайона. Пока все хорошо, но еще не заселились.

Вся инфраструктура в шаговой доступности,от продуктовых магазинов до детских садов, школ и поликлиники,до парка Галицкого 20 минут на машине. Свой парк с фонтаном.

Отличный район

Самый быстроразвивающийся район ..прекрасный парк и фонтаны все необходимое для жизни есть! Шикарный район Образцово!!!

Город в городе. Есть все, поликлиники, детские сады, школа, свой парк. Приличное качество строительства, разнообразные формы оплат, ипотеки, рассрочки от застройщика, субсидии от застройщика

ЖК «Образцова», спасибо за эксперимент — собственный рекорд по нерациональному использованию пространства поставлен вами на новый уровень! Подарили нам чудо-комнату, которая на бумаге — жилая, но на деле — место для ужина воробьев или ночлега кошек. Когда мы вложили средства и силы в дом мечты, рассчитывали жить в комфортных условиях. Но оказался неожиданный сюрприз: за счет странного «сплит-рума» общая площадь возросла аж на 5% (!). Однако из этих дополнительных метров получилась не просторная гостиная или кабинет, а небольшой закуток без окон, куда можно разве что поставить кондиционер и спрятать его от посторонних взглядов.

ЖК "Образцово" разочаровал дополнительным увеличением площади всего лишь за счёт так называемой "холодной кладовой" - по факту открытое пространство, огороженной решеткой, продуваемое с улицы, которую теперь несправедливо причислили к жилому пространству. Ждать разумного подхода и справедливой сдачи помещений пока не приходится.

В феврале 2026 года планировал приобрести двухкомнатную квартиру у компании ИНСИТИ в ЖК «Образцово». Обратился напрямую к застройщику, провёл переговоры с менеджером компании. На этапе подбора квартиры и обсуждения цены общение было корректным и конструктивным — по подходящему варианту и стоимости мы достаточно быстро пришли к договорённости. Однако на этапе так называемого «бронирования» столкнулся с ситуацией, которую считаю недопустимой. Вместо договора бронирования квартиры с застройщиком (ООО) мне был направлен договор на оказание платных услуг от индивидуального предпринимателя, который не является застройщиком и не владеет объектом недвижимости. Стоимость услуг — 30 000 рублей, оплату предлагали произвести до осмотра квартиры, при этом данный договор менеджером преподносился как «договор бронирования». Фактически под видом бронирования покупателю навязывают платное сопровождение сделки, при этом: квартира юридически не бронируется за покупателем; цена на время бронирования юридически не фиксируется; договор не содержит обязательств застройщика не продавать выбранный объект в период бронирования; денежные средства по договору на услуги не являются ни авансом, ни задатком; согласно условиям договора, при отказе от сделки возврат средств либо невозможен, либо осуществляется с удержаниями (при этом со слов менеджера и специалиста юридического отдела компании— «пункт формальный, деньги вернут», но это никак не отражено юридически); пунктами договора запрещается самостоятельное обращение в МФЦ для регистрации недвижимости. Отказаться от навязываемых услуг невозможно — без подписания и оплаты данного договора квартиры не бронируют и не продают. Считаю такую практику навязыванием услуг и подменой понятий, когда договор сопровождения выдают за договор бронирования объекта недвижимости. Попытки связаться с руководством компании результата не дали: контактные номера либо не отвечают, либо цепочка переадресации в итоге возвращает к тому же менеджеру, который и направляет данный договор. В результате от сделки был вынужден отказаться, так как территориально я нахожусь в другом городе и не было никакой юридической гарантии о том что в случае моего приезда для оформления сделки, выбранный мною объект недвижимости будет продан мне на условиях оговоренных ранее с менеджером продаж. Пожелание руководству компании ИНСИТИ: сделать рабочий и доступный канал прямой обратной связи с клиентами. Это позволит оперативно разбирать спорные ситуации и не терять потенциальных покупателей на финальном этапе.

Сам ЖК классный. Планировки квартир, парк, сады, школа, поликлиника. Из минусов высокая квартплата (за 2 кв. Декабрь. - 10 000р, Январь - 14000р.) и Управляющая компания оставляет желать лучшнго.

Крутой Жк! Мне очень нравится !

Приобрели квартиру в ЖК Образцово и обалдели при приёмке , вырос метраж у всех квартир больше чем на 5 процентов, так еще и так называемые сплит -румы, по сути просто открытое помещение в 1 квадратный метр для уличного блока сплит-системы , закрытого штакетником, то есть тех. Помещение с открытой улицей посчитали как полноценный метр площади и требуют оплачивать, и такая проблема у всего дома, и после этого говорят что лучший застройщик... Лучше сказать лучший обманщик. Стоит ли покупать в дальнейшем у них квартиры, когда при приемке потребуют заплатить еще 300 тысяч- Даже не знаю, по крайней мере знал бы заранее, точно б отказался 😡

Крутой район! Купили тут квартиру, скоро переедем) Нам все очень нравится)

Принимают без очереди,своих людей пропускают. Юристы не компитетны

Подумайте дважды прежде чем бронировать квартиру у данного застройщика. Если в силу каких-то обстоятельств у вас не получится купить квартиру в данном жк, то денежные средства внесённые за бронь так и останутся в кармане застройщика. К вам не пойдут на встречу, обернут всё в свою пользу